logo

Продажа дач

В последнее время покупка и продажа дачных участков стала пользоваться спросом, и этот сегмент популярен. Дачи и предложения на них есть совершенно разные, с коммуникациями, с пропиской и со всеми условиями для проживания. В садовых товариществах можно найти строение по приемлемой стоимости, а порой в одном товариществе удается купить сразу два участка. Инвестирования в участок в павловском посаде очень выгодно и имеет свои преимущества.
Основные плюсы покупки дачи и дачного участка:

Продажа дач фото

Продажа дач фото

— прописка на даче, это введено не так давно;
— доступность для проведения коммуникаций, зимой электричество доступно, как и в летний сезон, за счет использования септиков можно организовать туалет, а с помощью автономного газа хозяева готовят;
— дача предусмотрена для постоянного проживания;
— развита вся инфраструктура, транспортная доступность;
— рынок не полностью сформирован;
— стоимость дач доступная в отличие от домов.
Покупатели и продавцы сегодня настолько неграмотны, что покупая дачные участки, горьковское шоссе могут нарваться на различные виды мошенничества. Если продажа дачи проводится по доверенности, то важно проверять подлинность документов. Доверенность должна выдаваться нотариусом, только тогда она имеет какую-то силу. Супруги должны оба знать о продаже участка, если между ними развод, а дача относится к совместно нажитому имуществу.

Продажа дач фото2

Продажа дач фото2

Определенного понятия «дача» нет в сфере купли-продажи недвижимости, это участок, где есть домик или его может не быть. С юридической стороны понятие дача не рассматривается. Если вы имеете землю в собственности, а на ней находятся постройки, то объекты документально оформлены в отдельности друг от друга. Самовольные земли не являются собственностью, поэтому по наследству их передать невозможно.
В январе 2016 года в силу вступил новый закон о дачах. Где есть понятия дач, огородов и садов, им регулируют земельные отношения. Гражданские права находятся в ведомстве гражданско-правовых отношений. Оформив правильно участок, новое приобретение станет настоящей отдушиной для всей семьи. Для сделки по купле-продаже важно предоставить кадастровый паспорт на домик, участок и на все постройки. Приготовить нужно выписку ЕГРП и документ, подтверждающий факт покупки у предыдущего хозяина. Договор составляется в письменной форме и подписывается обеими сторонами. Перед сделкой обязательно оплачивается госпошлина.

Вам также будет интересно:

Расскажите друзьям об этой странице!

Оставить комментарий

Яндекс.Метрика